群馬県高崎市でアパート・マンション・駐車場などをお探しならコスモス不動産にお任せ下さい

オーナー様

空き室のリスクを負うことなく
長期にわたって安定した家賃収入を得ることで
商業不動産としての価値をあげる

• 「物件の借り手がつかない。」
• 「入居者の退去が決まっているが次の入居者が決まらない。」
• 「店舗の入れ替わりが激しい。」
• 「不動産価値が上がらない。」

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店舗そのままオークションを活用するメリットは、物件オーナーにもあります。 店舗そのままオークションでは、退店者が自ら出店者（次の入居希望者）を探し出すことができますので、物件オーナーは、空室リスクを負うことなく、早期に（場合によっては、解約予告が出される前に）次の入居者（借主）を確保することができます。

新しい入居者は、居抜き店舗の活用により、初期投資を大幅に抑えて開業することになりますので、安定した店舗経営を行なうができ、結果として、物件オーナーにとっては、安定した家賃収入を長期にわたって得ることができます。また、居抜き状態での取引（造作譲渡取引）を可能とすることで、低コスト出店ができる物件（商業施設等）として出店希望者からの人気が集まり、商業不動産としての価値を高めることができるようになります。不動産としての価値が上がれば、当然、家賃を引き上げることも可能になるでしょう。

店舗そのままオークションでは、出店者、退店者、家主のそれぞれがWIN-WIN-WINの関係になることでスムーズなオークション取引を実現しています。

詳しい情報は『店舗そのままオークション』オフィシャルページでご覧下さい。